2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
75.6万円/㎡
前年比+2.6%
川崎市多摩区
--万円/㎡
前年比--
イニシア向ケ丘遊園駅前
神奈川県川崎市多摩区登戸
小田急線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩2分
2013年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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3階 / 55.09㎡の場合
相場
4,842万円
87.9万円/㎡
3,424
4,370
5,315
6,261
AI査定結果
推定相場価格
4,842万円
87.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,370万円〜5,315万円
79.3万円/㎡〜96.5万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月24日
イニシア向ケ丘遊園駅前
4,400万円（79.9万円/㎡）/ 3階 / 55.09㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は85.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 4,400万円 | 79.9万円 | 3階 | 55.09㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/04/19 | 6,980万円 | 92.1万円 | 3階 | 75.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/10 | 6,480万円 | 85.5万円 | 3階 | 75.79㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は80.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | イニシア向ケ丘遊園駅前 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅2分 | 4,400万円 | 79.9万円 | 55.09㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2023/06/12 | プレシス読売ランド 川崎市多摩区西生田一丁目 | 読売ランド前駅1分 | 4,099万円 | 62.6万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/27 | インプレスト生田 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅10分 | 4,200万円 | 61.2万円 | 68.64㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2016年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/22 | プライムエフ向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅6分 | 5,480万円 | 88.2万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/21 | ドメスセレーナ向ケ丘遊園II 川崎市多摩区枡形三丁目 | 向ケ丘遊園駅8分 | 3,530万円 | 74.2万円 | 47.58㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/18 | ライオンズマンション向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅5分 | 4,580万円 | 86.7万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2014年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/15 | レグノ・ヒルズ向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅9分 | 4,980万円 | 74.4万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 80戸 | RC |
| 2023/10/03 | クリオ登戸新町 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅4分 | 5,880万円 | 87.9万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/24 | クレアホームズ向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅7分 | 4,080万円 | 71.4万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/13 | ライオンズ向ケ丘遊園レジデンス 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅11分 | 4,980万円 | 76.0万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/18 | Brillia向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅5分 | 6,380万円 | 94.5万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 82戸 | RC |
| 2024/08/04 | サンクレイドル向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅5分 | 4,780万円 | 91.0万円 | 52.5㎡ | 2LDK+WIC | 9階 / 14階建 | 北西 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2023/10/29 | クリオ登戸 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅5分 | 5,380万円 | 96.7万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2016年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.6%上昇、川崎市多摩区ではデータなししています。
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